Caraさんには、コンドの購入で大変お世話になりました。
お客様の声
2023年3月 ダブリン MKさん
一年ほど前にNorthern Californiaへと引越しになり、その際にお友達から、お家の購入を検討しているなら頼れる方がいるので紹介できますと言われ、キャラさんをご紹介頂きました。
夫はアメリカ人と言えど初めてのお家購入、私も当然未経験な上に、専門的な英単語に不安しかなく、本当に何から始めれば良いのかもわからない状態でした。
そんな私達に、キャラさんは非常に丁寧に、的確に色々な事を教えてくださいました。
いつも小さな事から重要な事まで、私の疑問もしっかり耳を傾け聞いてくださって、丁寧に答えてくださいました。
夫を含め話をする際は日本語と英語できちんと説明をしてくださるので、少しずつ私の不安も解消されました。
娘が小さい事もとても気遣って頂き、娘も非常になついております。
アメリカでの住まいは、娘の学区の事が非常に大切だと思っていたので、それも踏まえて色々とアドバイスも頂きました。
たくさんのお家を一緒に観ていただき、私も経験を積むことができ、最終的に納得できるお家を購入できました。
購入後も、ただ家を購入させるだけではなく、その後も気にかけてくださっている事が非常に心強く、何かあれば相談できる場所がある安心感があり、新しい生活を始めるにあたって、1番大きな不安だった不動産購入と言うビックイベントも乗り切る事ができました。
私達自身は今後暫くはお家の購入でご相談させて頂く事もないと思いますが、お友達で家の購入を検討している人がいれば、私は間違いなくキャラさんを紹介させて頂きます。
素敵なお家をご紹介頂き本当に有難うございました。
今後も何かありましたらよろしくお願い致します。
2023年7月 サンタクララ Tomさん
超絶複雑な物件の売却をCaraさんにお願いして、住宅販売オリンピック記録を打ち立てた気持ちで一杯です。
＜名義の問題解決＞
この物件の売却にあたり、登記されている名義の所有権の配分に問題が有り、このままでは名義不明瞭で、売却に影響がでる可能性があるとの指摘を受けました。
Caraさんは、急遽タイトル会社の修正登記申請作成を手配し、正規のタイトルとして販売出来る状態にまで持って行ってくださいました。
＜修理及びリモデルの問題解決＞
中古住宅として５０年以上経過しているため今の買主さんの期待に添えるよう最低限のリモデル、アップグレードが必要でした。
Caraさんの経験と実績に基ずき信頼できる専門家/職人さん達を難しい日程の中、奇跡といえるほどに職人さんと連絡が付き、無理を承知で日程の厳しいこの仕事を引き受けてもらうことに成功しました。
Ｃaraさんが現場監督の立場で、材料、コスト、色、全て細かいところまで心を配って、職人さん達のやる気、モチベーションを上げて頂き、ここアメリカでの常識では到底考えられない工程管理、日程管理をやり遂げ、目標の日程に間に合わせると言った離れ業を見せていただきました。私の中ではオリンピック記録を立てたことと受け止めています。
＜Disclosure 物件情報の開示のアドバイス>
この物件で修理した部分等の情報開示の書き方や、アップグレードした部分のリストの公表の仕方などの適格なアドバイスを受けました。
<オープンハウス準備と対応>
ステージング ：買主さんの第一印象をひきつけるためモデルルームのような仕上 がりとなり、これがあの古かった自分の家とは信じられなかったです。
オープンハウス：夏休みが始まる前の６月初旬に設定。 土日の２日間で約５０名ものビジターがあったとのことでこれもこの時期としては記録的です。 販売価格：複数人からのオファーがあり２日間でリスト価格より高めで売れました。
以上複雑な問題を抱えた物件を無事短期間に売却出来ました。
これはすべて、CARAさんの専門職としての見識の高さ、経験と実績に裏打ちされた幅広い人脈と信頼関係のおかげで、心より感謝申し上げます。
2023年6月 サンノゼ Hさん
最近、不動産エージェントのキャラさんと一緒に家探しをする機会
彼女は素晴らしい知識とサービスを私達に提供して
私達の家探しは2年前に始まりました。
最初の頃はどのような家が
私
私達が近所に良い物件を見つけた時、買い手の競争が激しく、迅速
キャラさんはご自身のリソースと知
彼女と彼
売買が完了した後も、それで終わりでなく引き続き連絡を
そういう信頼感があります。
キャラさんや彼女のスタッフと一緒に仕事をすることは楽しく、満
自分のニーズを理解し、プロセス全体をサポ
2023年5月 サンタクララ ヒロ さん
日本へ本帰国のため、住んでいたコンドを売却しました。
売却にあたり、6か月ほど前から数人のRealtorにコンタクトしたのですが、知識や人柄、豊富な経験などを踏まえCaraさんに売却のお手伝いをお願いすることにしましたが大正解でした。
1年間のHousingマーケットの動向などから4月ぐらいに売り出すのが良いと助言を受け、そのように予定を立てました。
売却にあたり、近隣の状況や水回りの問題など様々な懸案事項がありましたが、Caraさんの適切で迅速なアドバイスもありすべて解決することができました。
売却直前に日本に一時帰国したのですが、その間にOpen House の準備と実施をお願いし、すべて順調に進みました。
ローン金利の上昇で市場が不安定な中、おかげで申し出価格よりも高い価格で売却することができました。
売却時の契約等もすべてお手伝いいただき、無事Closingできました。
購入者（相手のRealtor）との契約後のいくつかのやり取りもあったのですが、問題なくこなしてくれました。
本当にCaraさんにお願いして助かりました。
住宅の売却や購入を考えているすべての方にお勧めします。
2023年5月 マウンテンビュー さらん さん
家族が増えたため、
その中でやはり日本語のでき、
きゃらさんはベイエリアで子育ての経験もあり、
1年以上のんびり探していたのですが、
オファーが受理された後も、
きゃらさんの気遣いができ、とても優しいお人柄も大好きです。
チームの皆様もとてもチームワークが良く、
本当に色々とお世話になり感謝しております。
2022年9月 サンマテオ F さん
思えば今年の夏から秋にかけて、怒涛のような毎日でした。
ペンキ塗りから始まり、床のリフィニッシュ、
あっという間に美しい家に蘇り、
2週続いたオープンハウスではたくさんのゲスト達を丁寧に適切に
最も印象に残ることは、
家を売ると決めてからの毎日は1日が3倍に感じるほど大変な物で
2022年8月 ロスガトス R.S.さん
目まぐるしくマーケットが変化し先の読めない状況のなか、
日本ほど一生の買い物、という感覚は無いにしろ、
2022年6月 サンフランシスコ Y.B.さん
１６年近く暮らしたサニーベールの自宅を売却して、家族で、SFに引っ越ししたいという無謀な要望でしたが、
売却と並行して、SFでの家探しも始まりました。
その時点では、まだ、オファーは入れられませんでしたが、
そうするうちに、
まさにその通りでした。
それは、
そして、きゃらさんの強みは、
さて、いよいよ、オファーを入れられる時が来ました。
１軒めに入れたオファーでは、
インベントリーも少なく、不動産購入は激戦、戦争も始まり、
売却・
人生の大転換、
2022年5月 サンノゼ R.S.さん
きゃらさんにお世話にになるのは２度目になります。
豊富な知識、
自信をもって推薦します！
2022年5月 サニーベール Y.B.さん
娘が１歳の時に購入して慣れ親しんだサニーベールの自宅を売って
すると、決して、私達を焦らせることなく、冷静に、
そのおかげで、私達も事実を踏まえた上で、
そして、いざ、決断すると、経済的に一番負担がかからない方法、
家を売却するには、インスペクション、修理、ステージング、
我が家は主人が英語オンリーなのですが、
キャラさんは、どういう家が一番、
おかげさまで、売出しから７日間でセールスペンディングとなり、
彼女の強みは、不動産関係だけでなく、
書き出したらきりがありませんが、
2022年5月 サンノゼ Toshiさん
日本帰国でサンノゼの家を売る事になり、桜井さんにお願いしました。 売却準備から売却完了までの全てのステップできめ細かいサポート をして頂き、予想以上の値段で家の売却をする事が出来ました。 家の売却以外でも日本帰国に関してアドバイスも頂き、 とても助かりました。 桜井さんにお願いして良かったと感謝しております。
2022年3月 フォスターシティ シンさん
今回、担当していただいた桜井さん、
不動産屋さんをお探しの方、
2021年11月 ミルピタス K.F.さん
これを書いている今は12/2021ですが、
金利の低さや賃貸物件の家賃高騰、
しかし住んでいるアパートの家賃も年々値上がり、
最初にリアルター探しをしなければならず、
私は「日英バイリンガルのリアルターさん」
私はアメリカには20年以上住んでいますが、
桜井さんは最初のコンタクトの時からすぐに返信をくれ、
オープンハウスの初心者だった私は、
独身、50代にさしかかる年齢、女性、という条件で、「
結果的に、納得のいく物件には1か月後に出会えました。
実はその一週間前に気に入った物件があってオファーを入れたので
北カリフォルニアの不動産競争の洗礼を受けたような気がしました
その時、桜井さんは「オファーを入れる練習」
それをきっかけに、ほかの物件もいろいろ調べてみました。
そして最終的にその家を手放すことになった時にも売れる物件であ
桜井さんにはもろもろの相談を常にしていました。
いつも親身になって私の状況を鑑み、
結果的に、
もう少し長期戦になるかと覚悟もしましたが、
家は購入して「はい、終わり！」
桜井さんは「購入後も何かあったらいつでもご連絡ください！」
自分でもできることは積極的にやりつつ、
これからもよろしくお願いいたします！
2021年9月 サンノゼ Y.G.さん
家を購入するにあたって、1番の不安要素が英語での書類サインや意思疎通の問題でした。
しかし、キャラさんは、いつもわかりやすく日本語で説明してくれ、見事に希望に応えてくれました。
キャラさんはタイプの違う物件を効果的に紹介し、私の頭の中を整理
最初のオファーでは電話、メール、テキスト、
その後も根気よく物件を紹介してくれ、その中で私が気に入った物件を、二人で後日見にようとした
クロージングには様々な人が関わりますが、キャラさんは進行状況を常にチェックし、必要な時はいろいろ交渉してくれ、様々なトラブルにも常に真摯に対応してくれました。
彼女は常に顧客本意でベクトルを私に向け戦ってくれ、その姿勢には本当に頭が下がりました。
彼女は頭が良く一度言った事は忘れません。
多額な金銭が動く不動産購入には大事な事で信頼出来ました。
また不動産を購入した後のことまでアドバイスを頂きま
キャラさんは本当のプロフェッショナルだと感じました。
次の不動産売買の機会があったら是非キャラさんにまたお願いしま
2021年6月 ダブリン K.M.さん
桜井さんに初めてのアメリカでの不動産の購入をサポートしていた
アメリカでの売買手続きについて、丁寧にご説明をいただき、
特に、条件的に合致したとしても、
2021年4月 マウンテンビュー Y.K.さん
シリコンバレーでは、法外な家賃を払い続けるよりは、
2020年からはコロナのためopen houseにも自由に行くことができず私たちの家探しはまったく
コロナ禍以前に一度、オープンハウスで親身に相談にのってくださったキャラさんに出会
時には、
（あとから聞いた話ではリアルターによっては、
初めはどんな家に住みたいかもはっきりしていない状態だったので
結局、子供達との時間を最大化できる職場に近い立地で、
私たちが家を購入した2021年前半は、全くの売り手市場で、
Listing priceから価格が平気でUS$100,000 ~ $300,000上がる状態でした。
（結局８件もオファー出しました。）
ようやくオファーが通ってもまだ終わりではありません。
私たちの選んだLoan officerはちょっと調子のいい方で、
しかし、キャラさんが常に進行状況をLoan officerにチェックし、
本格的に家探しを始めて、
2021年4月 トレイシー R.R.さん
きゃらさんは家探しの最初から最後まで丁寧に忍耐を持って接して
オファーを出すことを決めてからの素早く的確なアドバイスは市場
初めて家を買う私たち夫婦のために、
売り手のエージェントさんと細かく連絡を取り、
銀
きゃらさんの誠意とご尽力がなければ私たちがこの家を買えなかっ
そして売買が完了した今でも、
きゃらさん、何から何まで本当にありがとうございます！
2021年2月 サンノゼ Y. Y.さん
お世話になりました！
私は国際結婚をしており、
また、
